みずほ銀行の住宅ローン | Yの日記

2008年06月05日

みずほ銀行の住宅ローン

みずほ銀行の住宅ローンの返済期間は最長３５年まで選択でき、融資最高額が１億円、変動・固定・当初固定の３タイプの金利から選べます。住宅ローンの金利は、借入時の金利で決定しますがみずほ銀行でも同様です。

変動金利型では、年２回金利の見直しが行われます。また、上限金利設定方式では、上限金利を設定しその範囲内で、金利が変動します。５年・１０年固定金利選択型では、当初期間が固定金利、その後変動金利または固定金利を選択し、固定金利の場合は２０年が最長になります。

みずほ銀行の住宅ローンの融資条件は以下のとおりです。

１．年齢条件は満２０歳以上７１歳未満までで、最終の返済時年齢が８１歳未満まで。

２．みずほ銀行と提携している生命保険会社の団信（団体信用生命保険）に加入できる人。

３．安定して収入がある人

４．保証会社の保障を受けられる人

５．資金使途は、本人の居住用住宅・土地の購入、新築・増築・改築をはじめ、底地の買い取り資金や火災保険料、保証会社手数料や保証料、そして、不動産屋に支払う仲介手数料、担保を設定する時の費用や引っ越し費用、修繕積立金、リフォーム費用、その他の付帯工事費用、管理準備金、水道加入金まで、幅広く使えるようになっています。

団体信用生命保険とは・・・・・住宅ローンなどで、残りの債務分＝保険金額となる生命保険です。団信といっています。団信は、診査がなく告知義務がありますが、生命保険会社によっては、申込みが通らないこともあります。債務者が死亡した時に、一括で保険金が融資銀行に支払われ、住宅ローンは完済になります。

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