労働金庫の住宅ローン | Yの日記

2008年06月05日

労働金庫の住宅ローン

労働金庫は、労働者のための金融機関です。労働者の福利厚生のために作られたものなので、他の銀行とくらべて、金利もやや低めに設定されています。もちろん、住宅ローンのみならず、マイカーローン、フリーローンなどのいろいろな商品が提供されています。

労働組合員であることなどが、労働金庫の会員の条件ですが、別に労働者でなくても、入会できます。その場合、所定の会費が必要になります。

労働金庫は、全国にありますが、地域によって、住宅ローンの金利に差がありますので、借入の前には、もよりの労働金庫に確認してください。金利は、だいたい２．０５％から３．０５％になっています。都市銀行が３．１％～３．２５％であることを考えると、低めの設定ですね。これは、固定金利選択型でも、同じような結果になっています。

労働金庫の住宅ローンでは、保証料が金利に上乗せされるので、一括払いは不要であること、限度額は、1億円と高額であること、生命共済および火災共済が自動付帯され、保険料は労働金庫が負担すること、変動金利だが急激な金利変動による上限を設定していること（キャップ型住宅ローン）などの特徴があります。

このうち生命共済は、団体信用生命と同様ですからその部分が無料になるのは大きいですね。

労働金庫住宅ローンには、「ろうきん　フラット35」という住機構買取型住宅ローンもあります。

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