住宅ローンアドバイザー：賢い住宅ローンの借り方 | Yの日記

2008年05月27日

住宅ローンアドバイザー：賢い住宅ローンの借り方

住宅ローンアドバイザーは、住宅金融普及協会または金融検定協会が認定した資格で、任意資格です。

もともと、住宅ローンアドバイザーは、住宅ローンを始めて借りようとする人や、住宅ローンの借り換えを検討している人たちに、多様化している住宅ローンの中から、わかりやすくアドバイスする役割を持った人を育成する目的で、国交省が取りまとめた資格です。

住宅ローンアドバイザーに認定されるには、日本住宅ローンアドバイザーズ協会認定講習を受講する必要があり、受講後、住宅ローンアドバイザー検定試験に合格すると、住宅ローンアドバイザー試験合格者として合格証がもらえます。

その後、日本住宅ローンアドバイザーズ協会に会員登録をすれば、住宅ローンアドバイザー」と認定され、認定証をもらえます。

住宅ローンアドバイザーから受けられるアドバイスは、

・住宅ローンの基礎情報

・住宅ローンの基礎知識（金利の種類や返済方法）

・確実に「返せる」住宅ローンの設計

・住宅に関する税金や住宅ローンの計算（含む繰上げ返済・借り換え返済）

などがあります。

また資格としてみた場合、次のような資質が、住宅ローンアドバイザーになる人に必要なものといわれています。

・住宅ローンの仕組みを理解している

・住宅に関わる税務知識や諸費用について理解している

・お客様のおかれている立場からみた、適切なアドバイス

ができることとされていて、加えて、親身な相談に対応できるコミュニケーション能力も必要でしょう。

住宅ローンを借りたい方、借り換えを検討している方、繰り上げ返済を検討している方は、一度住宅ローンアドバイザーに相談してみるとよいでしょう。

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